一級建築事務所 南方設計

よくある質問

見やすいよう簡単にまとめました。
詳しくはメールや電話、もしくは実際お会いしてお話させていただければと思います。
相談に費用はかかりませんのでお気軽にご連絡下さい。

建築設計事務所はどんな仕事をしてますか?

要望をお聞きしてどのような建物にするかを図面に描きます。工事中には図面の意図に沿った工事が行われてるかチェック(監理)します。その他法律の検討、構造の検討、設備の検討など、建物にまつわることは多岐に渡ります。

工事は誰がするのですか?

工務店が工事をします。施主様が信頼をおかれてる工務店の場合もありますし、当事務所が信頼のおける工務店を紹介する場合もあります。

トータルの建設費用はどれくらいかかるの?

費用には設計監理費用、工事費用、諸費用と大きく3つ別れます。一例をあげてみます。
・新築木造2階建て住宅 建坪35坪の場合
工事費用(浄化槽、照明、空調含む)
2500万円
設計監理料
200万円
諸費用(引越し、家具、カーテン、給水引込金、融資手数料など)
150万円
一般的に木造住宅の工事費用は60万円/坪~ですが、規模や工法などによってまちまちなので施主様の予算を元に一緒に考えましょう。
鉄骨の場合は+15万円/坪くらいです。
今まで工事費用1200万円程度の住宅から実績がありますので幅広く検討させていただけると思います。

設計事務所に頼むとトータル費用は高くつきますか?

高くつきません。
私達は工事に必要な図面(実施図面)を描き、工務店に建材費用や人件費を
詳細に見積もってもらいます。
その見積もりを私たちは適正かどうかを施主様にアドバイスします。
また設計段階で、コストパフォーマンスの良い建材・設備機器(床材やキッチンなど)の選定や
費用を下げることのできる工法の提案もさせていただけます。
私たちは施主様の立場に立ち、技術的な知識を駆使して予算に沿った建築費用のアドバイスをさせていただきたいと思います。

期間はどれくらいかかりますか?

お会いしてから1年でくらいで完成するケースが多いです。
急ぐ場合、じっくり考えたい場合、ご相談下さい。

工事の見積もりはいつ出ますか?

工事内容が定まり、実施図面が出来上がった段階です。正確な見積もりを工務店に出していただきます。融資の都合で早く必要な場合などはご相談下さい。

住宅メーカーとはどう違いますか?

住宅メーカーでは設計と施工が一体のため、設計段階からその会社で施工可能な範囲での提案になるかと思われます。私たちは設計のみなので専門的な知識を駆使し、最初から自由な発想で住宅の提案をさせていただけます。使用材料や設備機器も取り扱いメーカーを定める事がないので、幅広い選択肢で住宅を検討していただけます。そしてできあがった建物は間違いなく一品物の建主の思いの込もったものになると思います。